天印广场“旧改”新征途：十万平米焕新启幕

南京江宁区东山街道，这个老南京人熟悉的地标——天印广场，迎来了全面升级改造。这一次，不是简单的翻个新，更是让沉淀多年的城市“记忆芯片”完成全新刷新。

一座老广场，要怎么“归零重启”？

45747.818平方米，说出来大家也许没有概念。但如果换算一下，相当于7个足球场那么大。此次项目地上两层、地下单层，分别承担着不同功能的再造——地上部分建筑面积17770.97平方米，地下则是27976.848平方米。考虑到广场最大高度达到了11.1米，单跨8米，最大单体建筑面积也逼近26456平方米，（约相当于一个迷你的新商场体量！）结构补强工程量，造价一项就有605.66万元，新“骨架”将让这座城市空间更强健。

改造清单，一针见血的“焕新处方”

这回的改造绝不是“一刷就亮”。土石方工程、结构补强、水电安装、幕墙处理、通风空调、消防安防、整体亮化、精装升级……一条龙大包大揽，哪怕是室外景观、绿化、消防以及标识系统也考虑得细致入微。实际上，这份建筑焕新清单>基本囊括了现代化公共空间能想到的“所有模块”，既要功能齐全，更不能忽视城市美学。改造周期定在365天，不长但也绝不轻松。

1.91亿的“新生账单”，谁来主导？

合同估算价：191,000,000元>。要花将近两个亿，责任重大，这次投标格外“热闹”。最终，中铁三局集团华东建设有限公司联合南京大地建设集团有限责任公司，以1.773亿的综合报价拿下头筹。紧随其后的是江苏通州四建和苏州第一建，分别给出了1.729亿和1.813亿的报价。市场“叫价”间自己有本账，既要算账，更要有远见。

数据之外，属于城市的空间焕新力

普通人也许关心的是：改造后天印广场会变得怎样？会不会变成又一个千篇一律的商业综合体？作为市民公共空间，这次改造最被期待的或许还是能否留住城市记忆，带来更优质的生活场景。土建、电气、消防之下，是商业升级，亦是文化与社区的再生。天印广场正站在“城市有机生长”的新节点，未来一年的焕新，将成为关注江宁区新发展的亮点之一。