北京亦庄2025年7月二手房价格（大亦庄8月房价表出炉）
闷热的8月即将过去，北京一年当中最舒服的“金九银十”即将到来。这也是买房人每每最关注的时刻，今年是否该上车？是否到了该抄底的好时刻？小编为您盘点2025年8月亦庄、旧宫、瀛海、次渠等地房价，供您参考。
亦庄
亦庄8月二手房均价 49261 元/m²亦庄7月二手房均价 48898 元/m²环比上月上涨 0.74% ↑同比去年同期下跌 4.11% ↓
小区
均价
金地格林小镇
58177 元/m²，环比上月下跌0.59%
卡尔生活馆（别墅）
47887 元/m²，环比上月下跌0.40%
听涛雅苑
56618 元/m²，环比上月下跌0.34%
星岛假日
50903 元/m²，环比上月下跌1.00%
大雄郁金香舍
55771 元/m²，环比上月下跌0.91%
浉城百丽
49431元/m²，环比上月下跌0.56%
新康家园
49993元/m²，环比上月上涨0.56%
大雄城市花园
48169元/m²，环比上月上涨0.48%
一栋洋房
61821元/m²，环比上月上涨0.86%
旭东嘉园上海沙龙
57673元/m²，环比上月上涨0.85%
国瑞金嵿
58271 元/m²，环比上月上涨0.02%
中国铁建国际公馆
45188 元/m²，环比上月下跌0.41%
林肯公园C区
62071元/m²，环比上月上涨0.89%
经开壹中心
57675元/m²，环比上月下跌0.74%
远洋天著（别墅）
56199元/m²，环比上月上涨0.52%
旧宫
旧宫8月二手房均价 47075 元/m²旧宫7月二手房均价 47137 元/m²环比上月下跌 0.13% ↓同比去年同期下跌 2.17% ↓
小区
均价
清逸园
41052 元/m²，环比上月下跌1.39%
清和园
37881 元/m²，环比上月下跌3.08%
宣颐家园
48424 元/m²，环比上月下跌3.70%
美利新世界
47581元/m²，环比上月上涨0.67%
润星家园
58011元/m²，环比上月上涨3.74%
美然绿色家园
47115 元/m²，环比上月下跌0.19%
灵秀山庄
44943元/m²，环比上月下跌2.96%
清欣园
40056 元/m²，环比上月上涨1.74%
朗润园（二期）
63034 元/m²，环比上月下跌0.79%
亦庄北岸
47298元/m²，环比上月下跌2.05%
旧宫新苑（南区）
39417元/m²，环比上月下跌1.13%
中冶德贤公馆
66693元/m²，环比上月上涨0.01%
国韵村
59199元/m²，环比上月上涨0.12%
芳源里
47709元/m²，环比上月下跌0.64%
棠颂璟庐
57799 元/m²，环比上月下跌0.19%
瀛海
瀛海镇8月二手房均价 44427元/m²瀛海镇7月二手房均价 44147元/m²环比上月上涨 0.64% ↑同比去年同期上涨 0.06%↑
小区
均价
中信新城（东区）
52736 元/m²，环比上月上涨0.95%
金域东郡
56604元/m²，环比上月下跌1.05%
紫禁壹号院
69949元/m²，环比上月上涨2.57%
亦庄金茂悦（北区）
57947元/m²，环比上月上涨1.23%
北京城建海梓府
57111元/m²，环比上月上涨0.37%
中信新城（西区）
52027元/m²，环比上月上涨0.78%
枫丹壹号
63336 元/m²，环比上月下跌2.16%
中铁华侨城和园
51758元/m²，环比上月下跌2.15%
棠颂别墅
58136元/m²，环比上月上涨0.53%
金茂逸墅
63261元/m²，环比上月上涨0.38%
和悦华锦
48710元/m²，环比上月上涨1.26%
熙悦林语
46776 元/m²，环比上月上涨0.15%
海晏春秋
44276元/m²，环比上月上涨1.98%
中海寰宇时代
52672元/m²，环比上月上涨0.92%
次渠
次渠8月二手房均价 32456元/m²次渠7月二手房均价 33386元/m²环比上月下跌 2.78%↓同比去年同期下跌 13.81%↓
小区
均价
定海园一里
33950元/m²，环比上月下跌0.38%
华馨园
36077元/m²，环比上月下跌0.07%
京华园
32299元/m²，环比上月下跌2.57%
定海园二里
32157元/m²，环比上月下跌3.47%
北京经开汀塘
51032元/m²，环比上月上涨0.08%
次渠嘉园一区
29285元/m²，环比上月下跌0.68%
次渠嘉园二区
28063元/m²，环比上月上涨0.20%
次渠嘉园（八区）
26224元/m²，环比上月下跌12.98%
次渠锦园南区
33827 元/m²，环比上月上涨13.03%
首创远洋禧瑞天著
46739元/m²，环比上月下跌2.53%
台湖金茂悦
47306元/m²，环比上月下跌0.67%
次渠锦园北区
32157元/m²，环比上月下跌2.59%
玉江佳园
33143元/m²，环比上月上涨11.34%
马驹桥
马驹桥8月二手房均价 33736 元/m²马驹桥7月二手房均价 33943元/m²环比上月下跌 0.61% ↓同比去年同期下跌 4.86% ↓
小区
均价
莲水怡园
33950元/m²，环比上月下跌0.38%
样本
35884元/m²，环比上月下跌0.81%
天鹅堡
38374元/m²，环比上月上涨3.27%
融科香雪兰溪
35716元/m²，环比上月上涨0.76%
金地格林小镇6
37438元/m²，环比上月上涨0.82%
融科钧廷
36425元/m²，环比上月下跌1.67%
首开国风美仑
35413元/m²，环比上月下跌0.32%
东亚瑞晶苑
34882元/m²，环比上月上涨0.25%
富力尚悦居
35856元/m²，环比上月下跌0.36%
珠江逸景家园（南区）
28891元/m²，环比上月下跌0.31%
新海北里社区
34242 元/m²，环比上月上涨0.27%
合生世界花园
29204元/m²，环比上月下跌0.62%
宏仁家园
29204 元/m²，环比上月x下跌0.62%
珠江逸景家园（北区别墅）
25559元/m²，环比上月下跌2.84%
合生世界村
29204元/m²，环比上月下跌0.62%
根据房价走势图数据显示，环比上月，亦庄及亦庄新城旧宫、瀛海、次渠、马驹桥等小区房价涨跌参半。同比去年同期，亦庄、旧宫、瀛海、马驹桥大部分小区房价仍在低位。
来源/安居客官网
文、整理/既明
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