选哪个楼层比较好(买房哪个楼层最好的选择)

一楼与五六楼价格差距2万五左右是非常合理的定价，从定价逻辑上看，价差说明一楼是无花园，若一楼有花园，一楼定价至少会加1500元每平米的花园价格，而且洋房无电梯，在一二线城市城市非常少见了，应该是在三四线城市，对于洋房的选择，我建议如下：

第一：一楼尽量不选择；从提出的问题看，一楼无花园，定价便宜，应是属于产品类型里面潮湿产品，与地面直接对接，这是其一；其二，楼上很容易丢垃圾，虽然无花园，但窗子看出去能看到；其三，单元门进出噪音大，如果是刷卡或者有门的进单元门均会遇到此情况，其四，光线不是很好，一楼很容易被撤档；其五，管道容易堵塞，开发商的管道经不起比如火锅油的排除；其六，会感觉压抑感，头上全是压下来的感觉。

第二：二楼和三楼位置较佳，此楼层是老年人，小孩选择的楼层，若无电梯，建议选择此楼层，洋房的定价一楼最便宜，二楼开始越往上越贵，因为没电梯，价格不会相差太大，而且有可能二楼和三楼定价最贵，根据具体楼盘具体分析，此楼层不潮湿，光线也较一楼较好，楼梯也不用爬多高，适合小孩和老年人。

第三：四楼不上不下，此楼层属于洋房的中间楼层，视野比二三楼好，但是中国老百姓对数字的敏感，楼层选择尽量不要选择，四楼比二三楼的楼梯较多，家庭成员较多的话不适合买此楼层。

第四：五楼和六楼居高临下，若无电梯，此楼层建议不要买，洋房大多数是户型相对较大，三代同堂居住，老年人上下不方便，买菜带孙爬上爬下很容易出意外，虽然采光度等较好，根据实际情况而定，此楼层适合年轻人，但是年轻人没有电梯也会重新考虑。